부동산 취득세 등록세 계산기, 계산법

오늘은 부동산 취득세 등록세 계산기에 대하여 알아보겠습니다. 부동산 혹은 주택을 매수하여 취득하게 되면 취득세 등록세를 납부하게 됩니다.

취득세에 대해서 잘 모르는 상태에서 부동산을 사면 잘못하면 세금 폭탄을 맞을 수 있기 때문에 미리 취득세 등록세 계산기를 이용하여 계산해 보셔야 합니다.

부동산 취득세 등록세

부동산 취득세 등록세는 취등록세라는 말로도 쓰이는데 지금은 취득세가 맞습니다. 2011년 지방세법 개정으로 기존의 취득세와 등록세가 합쳐져 현재는 취득세만 납부하면 됩니다.

여기서 취득세는 재산에 대한 취득 행위 및 등기를 담세력으로 판단하여 부과하는 세금으로 지방세입니다.

부동산 취득세 등록세 계산방법은 과세표준 (매매가)에 취득세율을 곱하면 됩니다. 다만 여기서 주의사항이 있는데 주택평수에 따라서 내야 하는 세금의 종류가 달라집니다.

85 제곱티미터 초과하는 주택은 취득세 + 농어촌특별세 + 지방교육세 3개의 세금을 납부해야 합니다. 단순하게 매개가에 취득세율만 계산하면 실제 내야 하는 취득세보다 더 크기 때문에 주의해야 합니다.

부동산 취득세 등록세 계산법이 평수에 따라 다르고 다주택자, 지역에 따라서 다르기 때문에 개인이 하나씩 계산을 하기에는 어려움이 있습니다.

요즘에는 정부 공식 홈페이지에서 부동산 취득세 등록세 계산기를 이용하기 쉽게 홈페이지에서 제공하고 있기 때문에 자동계산기를 사용하는 게 편리합니다.

부동산 취득세 등록세 계산기는 정부 위택스 홈페이지에서 사용할 수 있습니다. 사용방법은 간단합니다.

농지 외 유상취득으로 설정한 후 과세표준액, 취득일자, 매매계약일자, 거래유형, 조정대상지역여부 설정 후 취득주택 포함 주택수를 설정하면 자동으로 계산이 됩니다.

이렇게 쉽고 간단하게 부동산 취득세 등록세 계산기 사용이 가능하기 때문에 직접 계산하지 말고 위택스 홈페이지에서 자동계산기를 활용해 보시기 바랍니다.

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