국세청 양도세 자동계산 방법 총정리

양도세는 부동산을 매매할 때, 매도자가 매수자에게 부동산을 양도하는 과정에서 발생하는 세금입니다. 부동산 거래 시 양도세는 높은 금액을 차지하기 때문에 정확한 금액을 계산하는 것이 중요합니다. 

 

하지만 양도세를 계산하는 방법은 복잡하고 어려워서 많은 사람들이 어려움을 겪고 있습니다. 이번에는 양도세 자동을 계산해 주는 양도세 자동계산 계산방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

목차

 

양도세 자동계산 

집을 팔 때 내야 하는 세금인 양도세 자동계산 방법입니다. 내가 갖고 있던 주택을 팔고 나서 차익이 발생했다면 당연히 양도세를 납부해야 합니다.

 

양도세는 비과세 및 중과 등에 대한 규제가 많아졌으며 현재 양도세 관련 세법이 너무 자주 바뀌고 복잡해져서 양도세 계산에 어려움을 겪는 분들이 많습니다.

 

🔍 양도소득세 자동계산  👆

 

또한 보유하고 있는 부동산의 유형과 시기가 다르기 때문에 일괄적으로 계산식을 보는 것도 어려움이 있습니다. 이러한 양도세 계산을 자동계산 할 수 있도록 도와주는 사이트가 있습니다. 

 

 

 

양도세 계산이 어렵다면 국세청에서 제공하는 양도세 자동계산기를 이용하면 좀 더 쉽게 계산해 볼 수 있습니다. 현재 보유주택수, 취득일과 양도일, 취득가액과 양도가액을 입력하면 간편하게 양도세를 계산해 볼 수 있습니다. 

 

국세청 양도세 자동계산 바로가기

🔍  국세청 양도세 자동계산 홈페이지 바로가기 👆

 

양도세 자동계산을 위해서 국세청 홈택스 사이트로 이동한 후 메인 화면에 있는 '모의계산'을 클릭합니다. 이후 화면에서 '양도세 미리계산 (모의계산)' 메뉴를 보실 수 있습니다.

 

 

 

양도가액, 취득가액을 모두 알고 있는 경우와 취득가액을 모르고 있는 경우 둘 중 상황에 맞게 선택하신 후 '계산하기'를 클릭합니다. 

🔍 양도소득세 자동계산 👆

 

거래금액에서 양도가액을 입력하신 후 취득가액을 입력합니다. 취득가액 조회를 클릭하면 매입가격, 취득세, 등록세, 법무사 비용, 취득 중개수수료 등 해당 사항을 입력할 수 있습니다. 

 

🔍 국세청 양도세 자동계산 홈페이지 바로가기 👆

 

기타 사항에서는 세율 절감 효고가 큰 장기보유특별공제와 조정대상지역 여부를 입력하고 해당하는 항목을 체크합니다. 

 

기타 사항에서는 비과세 요건 체크 항목이 있는데 1세대 1주택으로 2년 이상 보유했는지, 다주택자인지 등을 정확하게 입력해야 좀 더 정확한 양도세를 계산할 수 있습니다. 해당하는 항목을 모두 입력했다면 세액 계산하기를  클릭하면 양도세 자동계산이 완료됩니다.

 

 

 

국세청 양도세 자동계산 이용은 모바일앱 손택스에서도 이용이 가능합니다. 양도세는 부동산 매매 시 매우 중요한 세금입니다. 따라서 정확한 금액을 계산하는 것이 매우 중요한데요. 

 

부동산을 양도할 때는 국세청 양도세 자동계산기를 활용하여 미리 계산해 보는 것을 추천합니다. 지금까지 국세청 양도세 자동계산 방법을 알아보았습니다.  

 

종합부동산세 과세대상 (기준, 조회)

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