양도소득세 자동계산

양도소득세는 일반 사람들은 쉽게 계산하기 어려운 복잡한 구조이기 때문에 전문적인 분들에게 의뢰하여 처리하는 경우가 많습니다.

 

하지만 국세청에서는  간단하게 양도소득세 자동계산 할 수 있도록 제공해주고 있기 때문에 누구나 쉽게 자동계산 할 수 있습니다. 

 

만약 본인이 소유하고 있는 부동산 매매 계획이 있다면 양도소득세 자동계산을 통해서 미리미리 예상 세액을 확인해보시고 준비하시기 바랍니다. 

 

목차

 

양도소득세 자동계산

 

 

집을 팔 때 내야 하는 세금인 양도소득세 자동계산 방법입니다. 내가 갖고 있던 주택을 팔고 나서 차익이 발생했다면 당연히 납부해야 할 세금입니다. 

 

부동산 양도소득세는 비과세 및 중과 등에 대한 규제가 많아졌기 때문에 계산하는 게 복잡합니다. 또한 보유하고 있는 부동산의 유형과 시기가 다르기 때문에 일괄적으로 계산식을 보는 것도 어려움이 있습니다. 

 

이러한 양도소득세를 자동계산 할 수 있도록 도와주는 사이트가 있습니다. 바로 국세청 홈택스 홈페이지입니다. 

여기서 간편하게 조회 자동계산이 가능합니다. 그럼 간단하게 어떻게 이용하는지 알려드리겠습니다. 

 

국세청 양도소득세 자동계산 바로가기👆

 

양도소득세 자동계산 방법으로는 먼저 국세청 홈택스 홈페이지에 들어갑니다. 국세청 홈택스 홈페이지 메인화면에 '양도소득세' 메뉴를 선택합니다. 

 

양도가액과 취득가액을 모두 알고 있는 경우와, 취득가액을 모르는 경우 둘 다 계산할 수 있습니다.

 

기본사항은 양도일자, 취득일자, 양도물건의 종류가 있으며, 거래금액에는 양도가액, 취득가액, 기타 필요경비, 양도소득기본공제 등을 입력하면 됩니다. 

 

 

특히 취득가액과 기타 필요경비 부분은 개개인마다 차이가 있습니다. 그렇기 때문에 최대한 사실 그대로 구체적으로 작성하는 것이 오차범위를 줄일 수 있습니다.

 

취득가액 조회를 선택하면 매입가격, 취득세, 등록세, 법무사 비용, 취득 중계 수수료 등을 입력할 수 있습니다. 기타 필요경비 조회를 선택하신 후 해당하면 항목이 있다면 입력합니다. 

 

마지막 기타사항에서 세율 절감 효과가 큰 장기보유특별공제와 조정대상지역 여부를 입력하는 것입니다. 

 

기타 사항에서는 이외에도 비과세 요건 체크 항목이 있는데 1세대 1 주택으로 2년 이상 보유했는지, 다주택자인지 등을 체크하기 때문에 본인의 상황에 정확하게 입력하는 것이 양도소득세 자동계산하기에 있어서 중요합니다. 

 

양도소득세 비과세 대상 바로가기 👆

만약 양도소득세 비과세 대상인지, 중과세 대상인지 모르겠다면 자가진단을 통해서 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

주택 또는 토지나 건물 등 매매차익이 발생하면 양도소득세를 내야 합니다. 하지만 세금이라는 단어만 들어도 머리가 아픈 사람들이 많을 것입니다. 

 

일반 사람들은 쉽게 계산하기 어렵기 때문에 국세청 양도소득세 자동계산기를 이용하셔 양도소득세를 미리 계산해 보시기 바랍니다. 

 

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