주택연금 수령액계산 (2024년)

주택연금 수령액계산에 대해 알려드리겠습니다. 최근 정부가 주택연금에 가입할 수 있는 주택 가격대를 확대하고 주택연금 지급액을 늘리면서 주택연금에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 

 

 

주택연금 가입을 고려하는 분이라면 주택연금 가입 시 얼마를 수령하게 될지 궁금하실 텐데요. 그래서 이번 시간에는 주택연금 수령애계산을 쉽게 할 수 있는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 

 

🔍  주택연금 수령액계산 바로하기 👆

 

 

주택연금 가입조건 

 

 

주택연금 수령액계산을 알아보기 전에 먼저 주택연금 가입조건 충족 여부를 확인해야 합니다. 주택만 있다고 해서 무조건 주택연금을 가입할 수 있는 것은 아닙니다. 

 

주택연금 가입조건을 충족해야 합니다. 주택연금 가입조건 나이 기준으로는 부부 중 부부 중 1명이 만 55세 이상이며 부부 중 1명 이상이 대한민국 국민이어야 합니다. 

 

주택연금 가입조건 주택기준은 다음과 같습니다. 

 

🔍 주택연금 가입조건  확인 👆

 

 

✅부부합산 기준 공시가격 12억 원 이하 

✅다주택자인 경우에는 공시가격을 합친 금액 12억 원 이하 

✅공시가격 합계 12억 원을 초과하는 2 주택자는 거주하지 않는 집을 3년 내 처분하는 조건 가입 가능 

 

주택법상의 주택, 노인복지 주택, 주거 목적의 오피스텔의 경우 주택연금 가입이 가능하고 예외적인 경우를 제외하고 실제 거주를 해야 합니다. 

 

🔍  주택연금 수령액 계산하기 👆

 

주택연금 수령액 계산 

 

 

주택연금 수령액 계산의 경우 지급유형, 주택가격, 나이 등에 따라서 주택연금 수령액이 달라지기 때문에 '한국 주택금융공사' 홈페이지에서는 미리 주택연금 수령액을 계산해 볼 수 있도록 주택연금 수령액 계산 모의계산을 제공하고 있습니다. 

 

 

 

 

🔍  주택연금 수령액 계산 해보기 👆

 

본인의 조건에 맞게 주택구분, 주택가격, 지급방식, 기간을 설정하고 계산하고 싶다면 주택공사 홈페이지에서 있는 주택연금 수령액 계산을 이용해서 계산해 보시기 바랍니다. 

 

주택연금 예상조회를 클릭한 주택소유자 생년월일, 지급방식, 기간 등을 선택하고 주택 시세 검색을 클릭하면 주택 시세를 확인할 수 있습니다. 

 

🔍  주택연금 수령액 계산 홈페이지 바로가기 👆

 

 

이후 최저층 여부를 선택하고, 지급방식, 월지급금 유형을 선택, 계산하기를 클릭하면 주택연금 수령액 계산이 완료됩니다. 

 

🔍 노령연금 수급자격  👆

 

 

주택연금 수령방법 

 

 

주택연금 수령액의 경우 지급방식에 따라 월 지급금이 결정됩니다. 

종시방식은 평생 동안 매월  동일한 금액을 수령하는 방식이며, 확정기간 방식은 일정 기간 동안 수령하고 평생거주 하는 방식으로 확정 기간 방식이 수령액이 더 많이 받습니다. 

 

🔍  주택연금 월지급금 예시 보기 👆

 

 

주택연금은 가입 당시 주택 시가에 따라 주택연금 수령액이 정해지는 구조이기 때문에 주택가격이 높을수록, 나이가 많아 기대수명이 짧을수록 주택연금 수령액이 높습니다. 

 

 

주택연금 수령액 계산 시 나이는 가입자의 나이가 아닌 부부 중 나이가 어린 사람을 기준으로 합니다. 생존기간과 그 기간 집값 하락의 변동들의 반영합니다. 

 

🔍 주택연금 가입절차 확인해 보기  👆

 

 

주택연금 장점 

주택연금의 장점으로는 내 집에 계속 거주하면서 연금을 받을 수 있는 장점이 가장 큽니다. 평생 해당 주택에서 거주할 수 있기 때문에 주거에 대한 걱정을 덜면서 연금을 지급받습니다. 

 

🔍 주택연금 장점 및 단점 자세히 보기  👆

 

 

더불어 주택연금은 가입 당시 집값을 기준으로 주택가격상승률 등을 반영하기 때문에 가입 후 주택 가격 하락에 따른 자산 감소 위험을 줄일 수 있습니다. 

 

하지만 반대로 물가와 집값이 오른다 하더라도 내가 받을 수 있는 주택연금 수령액은 달라지지 않습니다. 

 

주택연금 단점 

주택연금의 많은 장점이 있지만 단점도 분명히 존재합니다. 주택연금 단점으로는 집값이 상승해도 연금을 더 받을 수 없으며 물가상승률이 반영되지 않습니다. 

 

또한 가입 시 등기수수료, 등록면허세, 인지세 등이 발생하는 단점이 있습니다. 

 

주택연금 신청방법 

주택연금 신청의 경우 한국주택금융공사에서 신청할 수 있는데요. 먼저 가입을 하기 위해서는 상담을 먼저 신청해야 합니다. 소재지 한국주택금융공사의 지사 등을 방문하여 신청을 할 수 있으며 온라인을 통해서도 신청이 가능합니다. 

 

이번 시간에는 주택연금 수령액 계산에 대하여 알아보았는데요. 주택연금은 장점도 있지만 단점도 있기 때문에 꼼꼼히 체크해 보시기 바랍니다. 

 

주택연금 수령액 계산 하는 방법, 가입조건은!!

주택연금 수령액 계산 하는 방법, 가입조건은!!

 

농지연금 수령액 계산

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